Renegocier le taux d’intérêt d’un prêt immobilier

peut-être intéressant pour vous aujourd’hui de renégocier le taux auprès de votre banque.

Pour quelle raison?   – Bien évidemment pour une raison financière! L’économie que vous pouvez réalisé peut-être très conséquente. Mais attention à ne pas déchanter! Quand vous allez sur un site comme meilleurtaux.com, les taux affichés laissent rêveurs. Le taux que vous obtiendrez à la banque sera très souvent supérieur à celui que vous pensiez ou espériez  pouvoir obtenir. Maintenant c’est votre banque qui décide et elle peut refuser votre demande. Je ne vous le cache pas, c’est souvent le cas!

Que faire?    – C’est à vous de jouer! Si vous vous sentez en position de force et vous pensez vraiment pouvoir obtenir ce que vous cherchez, alors négocié avec d’autre banques! Toutes les banques savent qu’il y a des clients à prendre dans ces cas là. Elles seront plus à même de vous faire une proposition qui tend vers votre demande que votre banque elle même. Un seul mot : LA CONCURRENCE. Bien évidemment, votre dossier doit être valable et vous devrez amener vos fonds à la nouvelle banque.

Personnellement, je suis « un jusqu’au boutiste ». En 2005, je vais à ma banque pour demander un prêt. Et voilà la réponse :

J’ai entouré la date car il est important de comparer ce qui est comparable. Donc taux fixe proposé à 4.45% sur 20 ans soit 987.33€/mois à rembourser. Je suis étonné car à l’époque on me disait qu’on pouvait trouver des taux fixes dans les 3%…

Je me décide d’en avoir le cœur net et voici le résultat :

Donc dans un même laps de temps, une banque inconnue me propose le taux de 3.75%!!!! soit une économie par mois de plus de 50€ ou sur la durée du crédit de 12 727.20€!!!

Renégocier son taux d’intérêt est une belle opportunité à l’heure actuelle. J’ai vu que les taux avaient encore baissé et j’ai un crédit sur 20 ans de 4.3% c’est à dire le moins intéressant de tout ce que j’ai. Je vais aller tâter le terrain chez ma banquière et je vous en parlerai lors d’un prochain article….