La vie est telle que la jeunesse passe très vite. Trop vite! J’ai 33 ans et je ne me considère plus comme jeune alors que statistiquement si. Il faut en profiter et vivre … Mais revenons au domaine de l’investissement qui est le thème central de ce blog et plus précisément à cet article.
Je ne considère pas la jeunesse comme un défaut. J’ai commencé à investir très tôt vers 19 ans en étant propriétaire d’un cheval de course puis à 23 ans pour mon premier achat immobilier. Mes premiers investissements locatifs ont eu lieu à l’age de 27 ans. A cet age là, être bailleur peut ne pas être évident. Pourquoi je considère la jeunesse comme un atout? Vous pouvez faire une erreur d’investissement, vous aurez toute la vie pour la rattraper. Propriétaire d’un cheval de course a été un échec mais m’a formé pour la suite de mes investissements. Je n’avais mis que l’argent dont je n’avais pas besoin. En cas d’échec, je pouvais me retourner assez facilement et cela a été le cas. De plus, en étant jeune, vous avez un horizon d’investissement large. Court, moyen ou long terme sont autant de possibilités. A 50 ans, le long terme est à bannir. Et vous pouvez même allier le côté spéculatif à l’investissement long terme. Enfin, la jeunesse est synonyme d’audace, de courage. Pour gagner de l’argent, et beaucoup, il faut prendre des risques. Un investisseur mature n’en prendra plus ou peu. Logique, ce n’est plus dans son intérêt. La force de la jeunesse, ce sont tous ces éléments.
Mais être jeune, c’est aussi être intrépide, casse cou, vouloir s’enrichir trop vite! Dans une société d’image comme la notre, où on nous vend du rêve avec de l’argent facile, le risque de l’erreur est grand. L’argent facile n’existe pas sans une bonne éducation financière au préalable. Mieux vaut mettre de l’argent dans un bon livre ou une bonne formation plutôt que dans un produit miracle. Oups, j’ai l’impression d’être un vieux con en disant cela …. 
. Enfin, la jeunesse manque d’expérience. Mais pour en avoir, il faut aller dans la pratique. Cela peut provoquer des erreurs (comme pour moi) mais si vous n’avez pas joué votre va-tout de suite et si vous êtes malins, de belles perspectives sont possibles.
Les meilleurs investisseurs ont eu des échecs. Les meilleurs marketeurs n’en ont jamais eu. Apprenez comment vous allez réussir plutôt que combien vous allez gagner! Bonne éducation financière et on en parle dans 10 ans!
Je m' appelle Jérome Fournier, j' ai 32 ans et je suis un investisseur dans l' âme.
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2 septembre 2011 at 10 h 09 min
On a plus le tempérament et la capacité de prendre des risques quand on est « jeunes » que quand on dépasse la quarantaine.
Les erreurs sont rattrapables plus facilement.
Je pense aussi qu’être jeune est un avantage pour investir, ca permet de prendre de l’avance sur ceux qui s’y mettent tard (ou pas du tout!)
L’appât du gain est souvent l’ennemi de la jeunesse.
2 septembre 2011 at 10 h 45 min
Il y a aussi un intérêt à mieux comprendre les nouveautés du monde actuel.
Prenons l’exemple de Buffet qui n’a jamais voulu investir dans des entreprises dans lesquelles la technologie avait une place prépondérante.
Cela lui a donné raison pendant la crise des dotcom mais il faut aussi être capable de voir par l’autre versant…
2 septembre 2011 at 14 h 02 min
Pour rejoindre JY Potiondevie, investir tôt permet de prendre de l’avance sur ceux qui s’y mettent tard. C’est le cas de l’assurance vie qui est un investissement sans risque et à mettre en place le plus jeune possible.
2 septembre 2011 at 15 h 08 min
Bonjour,
l’investissement tôt a néanmoins un travers : vous êtes complètement déconnecté des personnes de votre age.
Une grande partie des gens de mon age ne gèrent leurs comptes que dans le but de ne pas finir en négatif à la fin du mois!
De plus dire qu’on investis en actions/locatifs est vu comme vouloir devenir un vilain exploiteur des pauvres petits travailleurs.
Suffit de voir les réactions à l’annonce de la chute de la bourse : « bien fait pour les idiots qui ont investis dessus! » Ou encore à l’annonce des bénéfices de total (multiplié par l’effet TF1).
La plupart des gens (jeune et moins jeune) préfèrent joueur au loto 2 fois par semaine plutôt que de se prendre en main!
Pour un jeune, c’est quasiment considéré comme anormal de mettre de côté!
2 septembre 2011 at 18 h 53 min
Sympa ce petit article Jérome.
Mais l’état d’esprit jeune / vieux ne dépend pas de l’argent ou des actions que l’on entreprend (c’est comme ça que je le vois).
J’ai beaucoup aimé : « Mais être jeune, c’est aussi être intrépide, casse cou, vouloir s’enrichir trop vite! Dans une société d’image comme la notre, où on nous vend du rêve avec de l’argent facile, le risque de l’erreur est grand ». Ca me fait penser à quelqu’un qui a créé 3 sociétés en 2/3 ans de temps, employé du monde, et au final rien n’a été consolidé et à ce jour il est en liquidation.
Tu as exactement raison, certaines personnes veulent s’enrichir trop vite…. et lorsque l’on achète trop, trop vite, on se fait un patrimoine de… dettes, un beau patrimoine négatif qui va prendre beaucoup de temps à s’amortir. Acheter est très facile, faire une affaire est beaucoup plus difficile.
Pour répondre à Gunday : les jeunes ne sont pas tous à compter leurs fins de mois. Il y a ceux qui gèrent et ceux qui ne savent pas gérer et qui passé 30…40 ou 60 ans n’arriveront jamais à gérer leur argent (je travaille en banque et certaines mamies à 80 ans comptent encore leur sous).
« Pour un jeune, c’est quasiment considéré comme anormal de mettre de côté! ». Ne crois pas que des jeunes qui ont de l’argent de côté il y en a pas. Ils ne vivent pas en fonction de leur capital mais en fonction de leur âge et n’en parlent pas. C’est tout. C’est un beau concept pour faire croire à certains que les gens sont pauvres, alors les jeunes dépensent en croyant que les autres sont pauvres… donc eux seront dans la norme s’ils restent pauvre.
Retaill
5 septembre 2011 at 1 h 18 min
Sachant que le Temps est un capital inestimable, qu’il a une valeur financière réelle: La jeunesse est clairement un atout!
Il n’y a qu’a voir les simulations sur l’assurance vie si le placement à été commencé à 20 le capital final sera quasiment le double de celui qui aura fait le même placement mais à 30
Mais à côté de ça rare sont les jeunes qui ont conscience de cella, souvent à cette âge on préfère bruler la vie par les 2 bouts, ou se consacrer à ses études « investir » ne fait que rarement partie des priorités!
5 septembre 2011 at 7 h 42 min
Bonjour
Jeune couple lyonnais de 30 ans, on vient de signer une promesse d’achat pour un appartement en vefa selon le dispositif scellier bbc intermédiaire (32% de reduction d’impots) pour un petite studio de 34m² et un garage sur bron. .
De plus, j’ai négocié fermement le prix avec une baisse de 17000€ ce qui nous laisse l’appartement pour 105500€ au lieu de 118000€ frais de notaire inclus.
Nos revenus sont de 4100€ net/mois
En parallèle, on a déjà un crédit de 920€/mois pour notre résidence principale. On se demande s’il faut mieux aller voir les banques nous-mêmes ou passer par un courtier dans notre cas.
Notre banque actuelle, nous propose un 4.5% sur 20 ans hors assurance !
Qu’est ce que vous en pensez ?
Par avance, merci
8 septembre 2011 at 20 h 06 min
Bonsoir,
Prenez conscience du fait que êtes exactement le genre de clients que les banques « aiment « recruter. Voilà ce que je ferais :
- j’utiliserais le courtier en taux pour obliger mon banquier à s’aligner sur la proposition la plus basse ou alors bye bye, nous domicilions nos deux salaires chez la concurrence et on ferme tous nos comptes illico. C’est le client qui est en position de force.
Avant de négocier, il faut aller voir une agence qui fait de la location et obtenir un écrit sur un montant de loyer dans les prix du marché pour votre studio. Un appartement loué au moment de l’achat est un atout pour la négociation avec la banque.
Enfin, je conseillerais de faire un petit achat comme vous l’avez fait puis d’enchaîner rapidement avec l’acquisition d’un immeuble de rapport.
Pour ceux qui ont une tolérance plus grande au risque, je conseillerais fortement un viager ou une vente à terme. Il peut y avoir d’excellentes affaires.
Un exemple qui va certainement vous parler :
Un appartement de 101 m2 à Ecully dans une résidence de standing avec gardien, ascenseur, parkings; viager occupé sur couple de 78 ans.
Bouquet (apport) de 40 000 euros et rente de 750 euros, durée limitée à 12 ans. Je vous laisse faire vos calculs.