Catégorie : Impôts

Le « dessous de table » lors d’une vente immobilière

Cette pratique concernerait 4 à 6% des transactions immobilières. Le dessous de table est un arrangement opaque entre l’acquéreur et le vendeur. Les deux intervenants se mettent d’accord pour déclarer un prix de vente inférieur au prix réellement convenu. Quelles…

Etat des lieux sur mon objectif: en route vers l’indépendance financière!

Petit rappel: En 2001, j’ai acheté ma résidence principale avec moins de 10 000 euros de capital en étant stagiaire dans la fonction publique territoriale. En 2004, je me suis lancé officiellement dans le monde de l’investissement avec l’acquisition d’une maison composée…

Comment payer moins de taxe sur la plus value immobilière

Comment payer moins de taxe sur la plus value immobilière?

Depuis ce 1er février 2012, nous devrons patienter 30 ans pour être exonéré de taxe sur les plus-values concernant la vente d’un bien locatif ou d’une résidence secondaire contre 15 ans précédemment. Ce nouveau régime de taxation prévoit deux exceptions…

Le régime fiscal du microfoncier

Pour connaitre les bases de la fiscalité immobilière, relire « l’immobilier locatif et sa fiscalité » Ce régime a été établi pour les bailleurs dont les revenus locatifs ne dépassent pas 15 000 euros par an. Le bénéfice foncier est déterminé en…

Comment conserver la protection sociale lorsqu’on est rentier

Cette question se doit d’être posé et surtout anticipé dans mon cas. Je souhaite réellement être indépendant financièrement et cette problématique doit amener une réponse. Pourquoi ai-je crée ce blog? Bien évidemment, il m’amène une diversification dans mes revenus même…

Une nouvelle taxe sur la plus value immobilière

Voici une information qui n’est pas bonne pour les investisseurs immobiliers. Un article d’actualité car il est agréable pour un blog traitant les sujets d’investissement, d’épouser les informations toutes fraiches. Tout d’abord, l’exonération de taxe sur la plus value immobilière…

1020 euros de prélèvements sociaux à payer …

Octobre est là et un avis d’imposition n’est jamais loin: celui des prélèvements sociaux. Quelques investisseurs néophytes ont tendance à l’oublier … Je génère des revenus locatifs et cette année du bénéfice foncier. Mes revenus fonciers nets sont de 8…

Comment payer moins d’impôts : les 3 leviers de la défiscalisation (article invité)

J’ai le plaisir de recevoir sur capital story Laurent du blog riche avenir qui a écrit l’article qui va suivre: Payer moins d’impôts tout en se constituant un patrimoine c’est encore possible, et ce n’est pas réservé aux tranches d’impositions…