Bilan de mes investissements

L’année 2011 se termine et il est temps de réaliser un bilan comme à chaque fin d’année. Ce bilan concernera mes investissements, étant sur un blog qui traite ce sujet.

Bilan de mes investissementsImmobilier: Après une année 2010 bien remplie avec deux achats (voir http://www.capitalstory.fr/le-bilan-de-mes-investissements-sur-lannee-2010-12/), cette année 2011 a été plus sage avec un seul achat. Cette année a donc été conforme avec mes objectifs: Vendre ma résidence principale et en acheter une autre.  Sans donner de précisions, j’ai réalisé une très belle plus value net d’impôts. L’objectif était surtout celle-ci: profiter de cette niche fiscale que notre gouvernement lorgne désormais avec attention. Objectif donc atteint.

Bourse: Pratiquant un cercle vertueux dans mes investissements (Les bénéfices sont réinjectés sur un autre support), une petite partie de la plus value immobilière a servi dans mes achats d’action. Pour info, voici mes achats courant aout 2011:

Klepierre: 252 actions à 19,77€  (prix de revient)

Unibail rodamco: 39 actions à 127,78€

Sanofi aventis: 101 actions à 49,41€

Total: 146 actions à 34,31€

J’ai revendu klepierre pour 600 euros de bénéfice contrairement à mon objectif long terme. Je n’étais pas à l’aise avec cette SIIC détenue majoritairement par BNP paribas. Et en cas de retournement des marchés, il est essentiel d’être serein avec ses valeurs. J’aurais pu réaliser un bénéfice plus important mais il est impossible d’acheter au point le plus bas du marché, donc aucun regret. Enfin, j’aime bien réaliser des opérations spéculatives avec mes investissements longs terme. Dégager du cash flow est important pour afin que mon cercle vertueux tourne à plein régime.

Blog: Capital story a fêté sa première année d’existence en septembre 2011. Pour un investissement assez minime en argent mais plus important en temps, le résultat est correct en ce qui concerne les revenus générés. Je n’ai pas atteint les 600€/mois de revenus que je me suis fixé au terme des 3 ans d’existence mais je ne cherchais pas à gagner d’argent avec le blog au début de l’année. Au mois d’avril, j’avais fait même un zéro pointé! En terme de trafic et au regard des annonceurs, mon blog a pris du poids. J’ai même été contacté par une émission de télé! L’image de ce blog est importante et j’ai essayé de ne pas bruler les étapes en cette année 2011 malgré certaines propositions. Chi va piano va siano!

Placements bancaires: Mes deux assurances-vie se rapprochent doucement de leurs 8 années d’existences. N’oubliez jamais d’ailleurs de prendre date avec certains supports. La vérité d’un jour n’est forcément pas celle du lendemain. Ouvrez un PEA, PEL, assurance-vie, … cela ne vous coute « rien ». Personnellement, j’ai souscrit à tous ces plans mais j’ai allégé cette année mes versements à mes PEL et CEL.

Jeux d’argent: Comme à chaque reprise, je vais justifier ceci. Effectivement, on ne peut pas à proprement parler comme investissement un jeu d’argent. Mais quant ceux-ci sont des jeux de semi hasard et qu’il est avéré que des joueurs professionnels gagnent leurs vies avec, je pense qu’il est possible de pouvoir obtenir un complément (sinon mieux) avec. J’ai très peu joué au poker cette année et les résultats sont donc stables. Pour jouer au poker sérieusement, il faut du temps et ce n’était pas mon cas cette année. Depuis fin novembre, j’ai privilégié les courses hippiques. Les résultats sont très bons en décembre mais j’attends encore plus de courses pour tirer une conclusion sur ma nouvelle stratégie.

Voici donc un retour sur mes investissements durant l’année 2011. Ils ont été conformes à mes attentes et l’argent travaille sereinement. Le temps est mon allié et chaque mois qui passe me rapproche de mon objectif: l’indépendance financière. J’aime investir mais il ne faut jamais oublier qu’un investissement est un risque.